1984〜1994年築, 専有面積21.42㎡〜41.42㎡の平均販売価格
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ウイン多摩川
東京都大田区矢口一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より12%割高
相場
2,661万円
84.7万円/㎡
1,725
2,349
2,973
3,597
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜2,973万円
74.8万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月13日
ウイン多摩川
2,980万円（94.8万円/㎡）/ 1階 / 31.42㎡ / 1DK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 2,980万円 | 94.8万円 | 1階 | 31.42㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,150万円 | 68.4万円 | 2階 | 31.42㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/03 | 2,980万円 | 94.8万円 | 2階 | 31.42㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は80.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | ウイン多摩川 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 2,980万円 | 94.8万円 | 31.42㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/18 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 2,099万円 | 72.3万円 | 29.03㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 2,880万円 | 85.6万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2023/06/24 | ライオンズマンション上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 3,580万円 | 96.1万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ペアパレス上池台No.2 大田区上池台五丁目 | 長原駅10分 | 2,680万円 | 71.7万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/08 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 2,580万円 | 75.6万円 | 34.12㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/04 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 2,990万円 | 97.4万円 | 30.71㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,180万円 | 72.7万円 | 30㎡ | 1K+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/04 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,580万円 | 74.2万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/31 | メゾン・ド・ルビー 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅2分 | 2,380万円 | 78.3万円 | 30.39㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅2分 | 2,500万円 | 74.7万円 | 33.48㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | マイキャッスル西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,880万円 | 72.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/17 | 住建第7ハイプレース 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 2,780万円 | 90.2万円 | 30.82㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 2,280万円 | 88.6万円 | 25.72㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.4㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション池上駅前通り 大田区池上七丁目 | 池上駅3分 | 1,980万円 | 83.0万円 | 23.86㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/10 | シティオ池上 大田区池上四丁目 | 池上駅4分 | 2,480万円 | 75.5万円 | 32.83㎡ | 1DK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/20 | キャッスルエイト東矢口 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,480万円 | 90.1万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/18 | エルミ大森中央 大田区中央二丁目 | 大森駅13分 | 2,780万円 | 73.6万円 | 37.79㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション蒲田第2 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 2,840万円 | 93.3万円 | 30.44㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
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東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
1990年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 7分
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